白云公园出租脚手架_白云区脚手架出租

白云公园出租脚手架_白云区脚手架出租

       大家好，我是小编，今天我来给大家讲解一下关于白云公园出租脚手架的问题。为了让大家更容易理解，我将这个问题进行了归纳整理，现在就一起来看看吧。

1.合同协议书

2.不含许可类租赁服务能出租脚手架吗

3.本人想搞建筑脚手架租赁，脚手架扣件的价格是怎么样子的？现在到底搞架管、扣件租赁还有没有利润？

4.脚手架钢管、扣件租赁价格

合同协议书

       　在发展不断提速的社会中，越来越多人会去使用协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。一般协议是怎么起草的呢？下面是我收集整理的合同协议书5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

合同协议书 篇1

[案情]

       　被告人冯某承包了H建工集团A工程项目的部分木工工程，因此向杭州R出租站租赁钢管、扣件用于工程中搭脚手架。R出租站要求冯某在租赁合同上加盖A工程项目部的公章，但A项目部认为这是冯某个人的租赁合同，不需加盖公司印章。为顺利签订合同，冯某私刻H建工集团B项目部的公章，于20xx年3月8日与R出租站签订了租赁合同，并在合同上签署真实姓名。双方约定，租赁钢管、扣件，具体数量按实发为准，租赁期为2年，租金每月结算并付清。之后冯某陆续租来钢管、扣件用于工程，并按约定支付租金。后冯某在工程项目资金垫付较多导致资金短缺，于是将租赁来的部分钢管转手变卖来周转资金。20xx年1月左右，出租站因冯某拖欠租金未付向法院起诉，A项目部因为被法院冻结了账户，也停发了冯某的工程款，导致冯某预计可以获得的工程款无法及时获得。3月冯某与R出租站协商分期归还变卖钢管的材料款，并首期支付17万元，但要求出租站撤回起诉。7月，法院因发现租赁合同上B项目部的印章存在私刻嫌疑，驳回起诉，并让R出租站负责人报案。20xx年5月冯某被抓获归案。

[分歧]

       　本案被告人伪造公司印章签订了租赁合同，但签订合同时并无诈骗故意，且按照合同约定履行合同义务，后在租赁期内因资金周转不灵而变卖租赁物的行为是否一定构成合同诈骗罪？对此存在两种不同意见：第一种意见认为被告人签订租赁合同过程中，私刻公司印章，存在隐瞒真相，虚构事实的情况，后又擅自出卖租赁物，具有非法占有的主观故意，其行为已构成合同诈骗罪。第二种意见认为被告人的行为不构成合同诈骗罪，但构成伪造公司印章罪。

[评析]

       　笔者同意第二种意见，理由如下：

       　1.被告人主观上不具有诈骗的故意。尽管被告人和出租站签订租赁合同时使用了伪造的B项目部的公章，但这一行为是在出租站要求合同上加盖公司印章而工程所在的A项目部不愿意加盖的情况下，被告人为了顺利签订合同而实施了伪造印章的行为，但租赁合同上也有被告人的真实签名，其签订合同的真实意图是租赁钢管、扣件，并实际用于工程，并不存在虚构事实骗取财物的主观故意。

       　2.被告人客观上不具有骗取他人财物的行为。首先，本案中双方的租赁合同已实际有效，出租站基于租赁合同交付租赁物，并非因为被告人的欺骗行为交付财物。被告人也按约定履行支付租金的义务，由于承包工程项目进行了垫资等原因导致资金暂时短缺，才在租

       　赁期间采取了变卖部分钢管、扣件来满足资金周转。其次，被告人完成了所承包的工程，尚有大量工程款可以结算，并不是没有偿还能力。被害人向法院提起民事诉讼，才导致工程款被冻结，无法按计划取得。第三，事后被告人积极和被害人进行了协商，并尽其所能支付17万元材料款，案发后也努力赚钱偿还，期间与被害人也有联系，并未潜逃。

       　3.被告人的行为构成伪造公司印章罪。被告人冯某在未经H建工集团许可使用印章的情况下，私刻了该公司B项目部的印章，破坏了国家对社会的正常管理活动，并使用该印章与他人签订租赁合同，引发了极大的经济纠纷，被告人的行为扰乱了公共秩序，构成伪造公司印章罪。

合同协议书 篇2

       　甲方：

       　乙方：

       　为了推动双方客户量增长，促进合作双方的企业发展，更好地为广大客户服务，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为战略合作伙伴，甲方以协议规定的方式，向乙方有偿提供客户资源，乙方向甲方客户提供优惠折扣条件。为充分保证双方的权益，关于甲方装修的半包客户的相关事宜达成如下协议：

       　第一条：甲方的职责

       　1、甲方有偿为乙方提供客户资源。

       　2、甲方免费将双方合作内容放在甲方合作的有关报纸、网站等媒体上进行宣传。

       　第二条：乙方的职责

       　1、乙方有偿向甲方提供客户资源。

       　2、乙方按照协议内容为甲方提供的客户进行标准周到的服务。

       　3、乙方给予甲方客户战略价。

       　4、乙方确保给予甲方客户的折扣为本品牌最低折扣。

       　5、乙方免费将双方合作内容放在乙方合作的有关报纸、网站等媒体上进行宣传。

       　第三条：保密条约

       　1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方事先同意，不得向其他人披露。

       　2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、其他资料。

       　3、甲乙双方不得将对方提供的客户资料未经对方事先同意擅自提供于第三方。

       　第四条：声明

       　1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。

       　2.甲乙双方信息资源互享，各自保证其信息来源的真实性、准确性与时效性。

       　3.甲乙双方在市场的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。

       　4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任，享有收益。

       　5.本协议期限满，双方优先考虑与对方续约合作。

       　6.甲方向乙方提供的准客户资源为：甲方正在装修的客户，不要求甲方制作衣柜且没有到其他品牌衣柜定制。乙方支付甲方信息费人民币 元/户。

       　7.甲方提供给乙方的准客户资源，甲方客户到乙方生活馆定制，乙方在扣除信息费之后按甲方客户定制额的 支付给甲方，作为甲方的施工配置管理费。

       　8.本协议只对甲方装修的半包客户有效。

       　第五条：协议执行期限

       　本协议商定合作方案的执行期限为 年 月 日至 年 月 日。

       　第六条：协议的终止

       　本协议因以下任一原因即可终止：

       　1.本协议期限届满。

       　2.双方协商同意终止本协议。如有任何一方欲终止此合同，需提前一个月通知对方。

       　第七条：争议的解决

       　如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请双方认可的第三方调解或仲裁解决。

       　第九条：协议的效

       　本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后立即有效。

       　甲方盖章： 乙方盖章：

       　代表签字： 代表签字：

       　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

合同协议书 篇3

       　出租方（以下称甲方）：

       　承租方（以下称乙方）：

       　甲方同意将自己的'产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       　一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

       　二、 租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

       　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

       　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

       　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

       　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       　四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

       　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

       　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

       　五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       　六、 各项费用的缴纳

       　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

       　2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

       　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

       　七、 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       　八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

       　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

       　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       　九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       　十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

       　出租方（盖章）： ____________

       　承租方（盖章）： ____________

       　法定代表人（签字）：____________

       　法定代表人（签字）：____________

       　联系电话： ____________

       　联系电话： ____________

       　联系地址： ____________

       　联系地址： ____________

       　身份证号码： ____________

       　身份证号码： ____________

       　日 期： 年 月 日

       　日 期： 年 月 日

合同协议书 篇4

       　甲方：身份证号码：

       　乙方：身份证号码：

       　甲方将在良XXXX移民安置小区一套平方米房屋让售给乙方，经双方在自愿、平等和协商后达成协议。

       　一、乙方购买的一套房屋面积为平方米，房屋价格是按移民安置价格计算交款。另外乙方补偿甲方人民币元整。

       　二、此套房屋的购房款由乙方上交，办理土地证、房屋所有权证书及其所需费用由甲方负责，办理后房屋所有权证交由乙方保管，过户所需税费由乙方承担。

       　三、过户时，双方相互协助，办理一切相关手续。

       　四、如果今后良XXXX有其他优惠政策，此套房屋一切优惠政策由乙方享受。此套房所配储藏间由乙方使用，其费用由乙方承担。

       　五、以上协议双方一致同意，双方不得违约。

       　六、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。立此协议为买房凭证。

       　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       　________年____月____日________年____月____日

不含许可类租赁服务能出租脚手架吗

       网点自取，送货上门。

       1、网点自取：用户可以提前与出租公司约定好取货时间和地点，亲自前往公司的网点进行取货。

       2、送货上门：出租公司一般会提供送货上门的服务，用户可以提前与公司协商好送货时间和地点。

本人想搞建筑脚手架租赁，脚手架扣件的价格是怎么样子的？现在到底搞架管、扣件租赁还有没有利润？

       不能。根据中国相关法律法规，未经许可的租赁服务属于非法经营行为，因此不含许可类租赁服务不能出租脚手架。建筑工程中使用的脚手架属于特种设备，需要经过相关部门的审批和许可，才能合法出租和使用。因此，非法出租脚手架可能会涉及到违法行为，存在一定的风险和法律责任。

脚手架钢管、扣件租赁价格

       建筑器材、钢管扣件、碗扣脚手架、电动吊篮租赁能解决施工方资金不足导致的物资供应问题，从金融角度上来看，建筑器材租赁类是企业融资形式，与现金融资不同仅在于一个是资金，一个是物质，可见租赁企业追求的是稳定的租金收入，期望过高的回报率对于一个正常守法经营的公司来说是不符合实际的同时租赁公司专业化的服务和管理，建筑器材、钢管扣件、碗扣脚手架、电动吊篮租赁提高了单位物资的使用效率，符合循环经济的发展需要，应该说具备广阔的发展前景。

       一、首先我们结合碗扣式脚手架的成本和租金收入情况来分析一下投入产出比。

        以投入500万元计算

       当前碗扣价格，每吨出厂价格为5300元，如运到湖北，估计5400元，总计可购买碗扣900吨（留出少量的周转资金）。

       目前武汉地区碗扣租赁价格：2.3分/米、天

       建议购买碗扣壁厚为：3.0 mm 此规格碗扣立杆约200米/吨 横杆 290米/吨，平均245米/吨

       出租时间：如在武汉地区，由于建筑容量及建筑单体面积较大，单个工程使用周期会相对较长，如在湖北其他地区，可能时间会较短，考虑到进出场等综合因素，碗扣实际出租达到年270天左右是比较合理的（即综合出租率为75％）

       以上述数据可算出每吨毛收入：

       270×0.023×240＝1490元

       其他费用：

       场地 暂估3万 人员工资：5-10万（考虑到修理费用）， 业务费及管理费10万 ， 运费 10万

       年总收入：1490×900＝1341000元 ， 年费用支出 350000元

       年现金净流入：991000元

       平均净年投资回报率：20％

       上述数据是根据正常情况得出的结论，不同的经营环境和经营思路可能会对数据带来相当的差异。如果将物资安全问题不纳入讨论范围的话，其差异主要在于税收及物资修理索赔上。

       众所周知，我国是高税率国家，建筑租赁业适用5.5％的营业税率，以年收入100万计算为55000元，采购物资也分为要发票和不要发票，其额度差异大概在4个点左右，仅此两项，在不考虑所得税的情况下就对年利润率的影响在9个点左右，这就可以理解为什么国营和个体在竞争上存在差距。其二，在上面计算的是正常租赁收入回报，一般来说，租赁企业的修理费收入也往往在总收入中占一定比率，修理费的收取是否合理，是与租赁企业和施工单位之间到底是如何的一个关系密切相关的，因此修理费收入的多少也往往对总体投资收益产生较大的影响。

       二、从公司管理上来看，如果投资额在1000万以下，物资总量不超过3000吨的规模都适合采用简单管理模式，即找一个好的保管员，2个好业务员即可，修理人员可即招即用。保管员要求较高，既能算清账目，也要具备专业负责的精神，业务人员主要要求具备协调公关能力。当然，在简单管理模式下对于企业负责人要求较高，尤其是必须不光能看明白相关账目，而且要在一些关键节点上进行控制。中租联公司目前受体制和规模的影响，其管理流程可供参考，但未必全部适用于上述规模的公司。

       三、碗扣式脚手架相对于扣件式脚手架来说，具备更高的技术含量，但是通用性相对下降，主要体现在规格较多，一旦采购后自己无法改制，因此进货时对于各规格品种搭配相当重要，否则就会出现一个工程下来有的规格用不上，有的又不够的情况。首先必须大概明确你租赁的方向是公建还是民建。例如：公建横杆主要采用0.6米和0.9米，立杆1.2米和1.8米，民建则横杆0.9米到1.2米，立杆1.8米－3.0米。其次，小规模的租赁公司要想赚钱，必须提高出租周转率，而提高周转率的最好办法就是转租，通过转租还可以很大程度的解决规格配套问题。

       东西我们这里都生产 QQ39408051

       你看是在什么地方了，各个地方不太一样，租法及租金都不太一样，以北方为例，一般按米数出租，每天钢管为0.01-0.012元/天/米，扣件0.005-0.007元/天/只不等，每吨钢管按壁厚不同，米数也不同，一般每吨300米就能用，也就是3.0MM钢管，每1.2米钢管配一只扣件。时间就要看工程项目及工程进度了，要记住那么多钢管施工方不可能一下子全部拉回去，会陆续的进场的，退场也是一样的。你自己算一下，就能算出来利润了。

       今天关于“白云公园出租脚手架”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“白云公园出租脚手架”，并从我的答案中找到一些灵感。