北海海景房_北海海景房出租

2024-08-28 03:12:57

1.行内人抢着买的第九湾，到底好在哪里

2.广西北海海景房潮吗？夏天湿热吗？

3.北海精选海景小户型：北部湾一号52㎡带装修海景房

4.北海向海金融城是海景房吗？目前有别墅在售吗？

5.北海民宿哪里有海景房？

北海海景房_北海海景房出租

海景房一直以来都是非常受欢迎的，因为海周边是没有重工业的，空气质量好，而且海景房的视野非常好，周边景色好。三亚、威海、北海等城市的海景房都是既便宜又舒适的。

1、三亚：近年来拥有海岸的三亚海景房成为追逐的目标之一，四面环海，拥有着极其丰富的海岸，让众多向往面向大海，春暖花开的人们趋之若鹜。

2、威海：威海城市人口密度低，海景房价格也很便宜，居住舒适度非常高。

3、北海：北海的房价便宜。相比其他海滨城市，北海的海景房价格可以说非常的亲民了，就算一线的海景也不会过万，所以北海是买海景房最具性价比的城市，加上北海独特的地理位置，未来升值空间巨大。

选择海景房需注意哪些？

1、在看海景房的时候，需要看其所处的位置，一般选择距离海边5公里左右的别墅，是挺不错的，后期带来的升值空间也是蛮大的。另外，要注意，越靠近海边的别墅，海景是非常美妙的，升值空间也是非常大，但要知道地质是否结实。

2、购买海景房，还需看小区的设施设备是否完善，开发商是否为大品牌，这些都决定了购房者后期是否能有舒适的家居生活，确保了楼盘的安全性。另外，海景房最好是星级连锁酒店有连续，这样管理服务也会更加的高级。

3、选择海景房的楼层时，也是需要特别注意的，一般选择偏高些的楼层是挺不错的，不仅具有较好的视野，室内的光也是比较好的，而且晚上周边也比较安静，能够提供给居住者良好的睡眠环境。当然户型还是要以方正为主，居住更舒适。

海景房的缺点有哪些？

1、商业、医疗等配套不足。海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展将带来一段时间的空窗期，可能会出现交通、医疗、生活不方便等问题。

2、临海地段，空气相对潮湿。海景房由于近海，因此空气中水分较大，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。

3、直面台风。滨海城市没到夏季多会收到台风的滋扰，而海景房正首当其冲，正面接受伤害。台风所带来的大风、强降雨会给工作出行带来不便，严重的还会带来财产损失与人员伤害。

行内人抢着买的第九湾，到底好在哪里

北海北部湾一号怎么样

北部湾一号是北海地标性建筑，是北海海景非常漂亮的地方；北部湾一号取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。在茶亭路一侧布置了整个项目中视觉上最有冲击力的部分，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整个项目的标志性地位，无论从海景大道、茶亭路、以及海面视角、空中俯视视角，都给人足够的视觉冲击力。

在什么位置是海景房吗

北部湾一号位于北岸，属于北部湾最美湾区——廉州湾的范围，海景景观枚不胜举，这里有高德古镇、海丝首港等著名风景区，还有号拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档区，被誉为“上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。

如果你对北部湾一号感兴趣，建议您亲自来看看，一定会喜欢上它的。

北部湾一号

在售

参考价格：参考均价 11000 元/㎡

楼盘地址：海城茶亭路49号（上海路与茶亭路交汇往东200米）

楼盘电话： 400-819-6892 转 789

广西北海海景房潮吗？夏天湿热吗？

近期，有个楼盘在北海地产圈“热气腾腾”，许多行内人抢着购买，到底什么楼盘有什么魅力，能让熟知行情的圈内人士争相购买，我就带大家从圈内人士的角度来分析一下这个楼盘。

这个楼盘叫第九湾，位于银滩西区。说起银滩西区，许多已经来北海看过房的朋友应该不回陌生，这是北海西海岸海景房聚集区，又称为“”。这里依山傍海，海景秀美，左拥银滩，右拥国家森林公园，海景居住舒适度在北海无出其右。

先看一下第九湾的位置。

第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，处于银滩西区毗邻冠头岭的位置，北海东西向三大路——北部湾西路、北。

其次看下海景环境。

第九湾离西海岸不远，前面没有遮挡，因此许多楼栋都能看海。

右手边远处就是冠头岭，配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待 —冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展等，巨大，休闲度、养老等均适宜。

最后是项目住宅产品、园林环境、户型面积等。

第九湾目前主推18#楼，31层，二单元2梯4户，一单元和三单元3梯6户，1单3单户型为:67－89平，1－3房，2单户型为:88-114平，3-4房。

第九湾有几个户型还是不错了，特别是71平两房，南北通透，赠送面积大，光和通风俱佳。

在小区总规划上，用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。

最后就是大家最关心的价格，能让行内人士看中的，除了项目产品，价格肯定是非常有吸引力的，随便在网上查，银滩西区住宅的均价都在9000元/㎡以上，而第九湾现在的售价是：

二楼6088元/平起，15层以下6100~7500元/平之间，15层以上7500元/平出头，高楼层在8000元/平左右，预计2021年10月毛坯交房。

对比之下，不难看出第九湾现在的价格是很换算的，即使是高层看海效果比较好的楼层，单价也是在8000元而已。

经过上面的分析，你知道行内人抢着购买的原因了吗，主要还是看好其上升的空间，毕竟海景是的。

第九湾

在售

参考价格：参考均价 8000 元/㎡

楼盘地址：银滩西区北海大道333号（与海景大道交汇处）

楼盘电话： 400-819-6892 转 466

北海精选海景小户型：北部湾一号52㎡带装修海景房

北海空气湿度比较大，夏天气温一般是30至33度之间，海景房因为有海风吹所以不显湿热。

北海市位于广西壮族自治区的南部沿海地区、北部湾东北岸，属亚热带海洋性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，温、光、雨源充沛，气候宜人。北海市每年从春季开始雨量逐渐增多，湿度变大，有时会出现阴雨连绵的天气。夏季温度不算太高，平均最高温度为30-33℃，极端最高气温也不过36-37℃。夏季是北海多雨的季节，时常出现大到暴雨，月雨量可达300-400毫米，此时出门需要注意携带雨具。北海的秋季雨量锐减，秋高气爽。到了冬季，雨量更少，月雨量约20-30毫米，天气不冷，平均温度在15℃左右。北海空气湿度相对北方比较大，夏季屋内会感到炎热潮湿。但如果能保证通风透气，即使在一楼也是比较干燥的，尤其是海景房，经常开窗使空气流通，并不会感到湿热。

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北海向海金融城是海景房吗？目前有别墅在售吗？

海景房一般房价都很高，但在北海，20万起首付就能拥有一套高品质的小户型海景房，总价不高还能看秀丽海景，这样的享受谁不想拥有？

在北海哪里有这样的房子，本期吉屋网我为房友推荐北部湾一号 J6户型51.56㎡一房一厅一卫。

户型点评：项目拥有的700米绝美海岸线风光，带给户型无尽的观海享受，楼下即是北岸金滩，方正实用的设计，3.8米宽观景浴室阳台，开阔的卧室，独立的厨房，共享舒适空间。

北部湾一号，北岸一线海景房项目。北临海景大道、南至茶亭路、东至湖北路、西邻上海路，毗邻4A级景点海底公园、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店。

项目包含超大型板楼1幢、椭圆形塔式中高层/高层住宅楼各4幢、超高层酒店式公寓楼1幢，以及商业、幼儿园、、地下车库等配套公建。项目独有配置，空中网球场、无边际泳池等配套，带来了尊崇享受。

北部湾一号配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。整个项目的空间布局与城市发生充分的关系，取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。

背靠北海市，面向北部湾海洋，“北部湾一号”拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区。容积率3.51%，绿化率38.6%，得房率80%，总户数2000户。有句话说："千海、万海不如北海；千州、万州不如杭州"。这是一处集居住、休闲、旅游、购物、度、运动等等于一身的系统工程。

北海北部湾一号，独有世界级配置，这里有你所能想到的豪华配置：私家游艇码头、空中网球场、无边际泳池等高端配套。不仅带来尊崇享受，更为北部湾树起高尚生活的旗帜！建于社区北面的游艇码头，让私家游艇从这里靠岸，也从这里起航，无限精彩的海上世界，为居住、度的人们增添了新的休闲元素，也成就了无边界的蓝色生活版图。

除此之外，“北部湾一号”还配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务、幼儿园、大面积海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。突出绿色、环保、健康、人文的主题，将城市景观、商业、旅游等功能结合在一起，在追求住宅永恒的同时，更体现时代潮流，满足了现代文明的需要，使其成为北海乃至广西的名片。

周边设施

交通:公交9路、106路北部湾1号站下

学校:高德小学、北海二中（高中）、北海六中（初中）、北海市第二实验学校（小学初中）、海城区六小、国发高中（民办）

商场:北岸市场、高德市场、和安超市、东都百汇

医院:高德卫生院、北海市人民医院（三甲）、北海市中医院（三甲）

银行:中国农业银行高德营业所;中国农业银行北海市分行高德营业所;中国建设银行北海北部湾东支行

餐饮:茶亭路、北部湾东路、高德街沿路餐饮店林立

楼盘配套:3500平方米带装修小区大堂、星级艺术会馆及顶层的550平方无边际泳池、两个大型室外艺术造型泳池、约2万平方的滨海休闲商业街、下沉式巴厘岛风情园林、双层地下停车场

北部湾一号

在售

参考价格：参考均价 11000 元/㎡

楼盘地址：海城茶亭路49号（上海路与茶亭路交汇往东200米）